התחדשות עירונית- פינוי בינוי, תמ"א 38/2 הריסה ובניה

למשרד התמחות מיוחדת בטיפול בפרויקטים של פינוי־בינוי בהיקפים גדולים לבניית שכונות חדשות וכן פרויקטי תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) באזורי הביקוש המרכזיים בישראל.

החל משנת 2004, המשרד מייצג בעלי דירות ויזמים בפרויקטים של פינוי בינוי בהיקף של אלפי דירות ביזום ובבנייה.

 

משרד עורכי הדין יריב בר-דיין גא על מימוש ואכלוס פרויקטים מורכבים, ועל היותו אחד המשרדים היחידים בישראל שהיו שותפים להשלמה ואכלוס פרויקטי פינוי בינוי בהיקפים משמעותיים.

המשרד כבר ליווה כ-260 משפחות בפינוי דירותיהן ובמעבר לדירות שכורות עד לסיום בניית הדירות החדשות. 202 משפחות המיוצגות על ידי המשרד, כבר חזרו לדירותיהן החדשות בבניינים החדשים שנבנו.

 

המשרד מלווה יזמים מובלים בתחום בעסקאות רבות ומורכבות.

 

פרויקטים נבחרים

 

• פרויקט "גרין פארק", נווה שרת, תל אביב. המשרד ייצג 154 משפחות בעסקה לבניית 447 דירות חדשות. הפרויקט הושלם ואוכלס.

 

• פרויקט "רימוני תדהר", רמת השרון, במסגרתו היה המשרד שותף להליך מיוחד שכלל אישור ומתן תוקף לתוכנית בהיקף של 192 יח"ד בתוך 22 חודשים בלבד ממועד הגשת התוכנית לוועדה המקומית ועד לאישור הוועדה המחוזית. הפרויקט הושלם ואוכלס.

 

• פרויקט "היליין" (מתחם עלית), רמת גן. פרויקט בהיקף של 285 יח"ד, שייבנו בשני מגדלי מגורים. בעלי ובעלות הדירות עזבו את דירותיהם ועברו לדיור חלופי למשך תקופת הבנייה. העבודות במתחם בעיצומן.

 

• פרויקט "הצנחנים" נווה שרת, תל אביב, במסגרתו ייבנו 370 דירות חדשות. לקראת תחילת הבניה 

 

משרדנו במתחמים רבים נוספים בהיקף של אלפי יח"ד חדשות.

 

הניסיון המקצועי של משרדנו  מתפרש על פני כל חיי הפרויקט החל משלב התארגנות הדיירים, בדיקת הפרויקט (בשילוב יועצים מקצועיים כגון שמאי, אדריכל, וחברת ניהול פרויקטים), הגשת תוכנית בניין עיר מתאימה, הכרזה על המתחם כמתחם להתחדשות עירונית, ליווי הליך אישור הת.ב.ע, שלב בחירת היזם/קבלן לביצוע הפרויקט בהליך של מכרז,טיפול בהסכמי הלווי, שיעבוד המקרקעין, מכתבי החרגה , הנפקת ערבויות , הסכמי ביצוע ,ליווי בעלי הדירות והיזמים בשלב של היציאה מן הדירות החדשות ובתקופת הבניה והחזרה לדירות החדשות.

 

 

 

 

צור קשר:

הפרוייקטים שלנו: